中澳關係惡化，疫情之後的商業移民，還有戲嗎？數據+實例！給你看當下各類商業移民走向。

近來，王海洋律師總是高頻重複的被問到三個商業移民問題。「澳洲移民政策穩定嗎？」 「如今中澳關係跌到谷底，移民人數減少了嗎？」 「現在還是移民的好時機嗎？」

隨着澳洲移民的收緊，中澳關係的惡化，很多人都開始擔心商業移民，還有戲嗎？在財富筆記第17期的智慧講座里，海洋律師用客戶實例，官方數據，以及前移民部長peter Dutton的一席話為你揭開2020疫情後的商業移民現狀。原來它遠沒有你想像的那麼簡單，但商業移民更沒你想像中那麼糟糕

商業移民的穩定性

商業移民簽證，也就是大家熟悉的188商業創新簽證類別和以前的163簽證，兩個簽證一脈相承，十幾年來名字雖然改了，但政策的變化非常少，依然還是只對營業額，投資，利潤，公司股份這些方面，有所要求。

而近來大家所擔心的中澳關係，似乎並不影響移民人數，有移民意向的人數依然在逐步增加。海洋律師拿出昆州近5年來的數據顯示，五年前，188昆州的申請人數是47人，去年已高達670人。這意味着近五年中，昆州的申請人數正在呈指數型增長，每年都在翻一番。

所以，大家總是在說移民要趁早。假使你還沒有移民，而你又在考慮移民，那麼屬於你的移民好時機，一定就是當下。移民政策只會越來越難，就目前的經驗來看，澳洲的移民政策一直是越來越難，從沒有越來越寬鬆，要求也是一再地提高。以澳洲一直熱門的獨立技術移民為例，10年前，雅思考個4個5，4個6 就輕鬆獲邀。而如今，必須要考到4個7，4個8才有可能獲邀。

這也使得移民這條路需要更多的時間和精力才能走完。5年前，申請昆州的商業移民，平均等待期為4-6個月。而現在的188的平均等待期則延長到22-24個月。甚至由於疫情影響，從3月至今，一直沒有下籤，最長的一個案例，已經等待26個月了。

然而，移民的收緊，並沒有導致移民的熱情下降，相反申請的人數卻在增加，可澳洲這邊卻似乎完全不考慮開閘放水。海洋律師和我們分享，在一個座談會上，被問及既然這麼多人申請，為什麼澳洲不願吸納更多的移民？前移民部長peter Dutton自信的強調說，每年全世界想要移民來澳洲的人數多達6千萬，所以沒必要降低申請和審查的難度，澳洲只歡迎和希望更多更精英優秀的人來定居。要麼有錢，要麼有技術，而且要英文好。

商業移民創造的價值

所以，要麼有錢，要麼有技術的幾百人商業移民者，在澳洲一年的貢獻可高達7.15億澳洲。以昆州為例，在去年昆州高達600多人的商業移民中，其中有375人來自中國大陸，如果算上港澳台同胞，那麼中國則能佔到總人數的70%。排名第二的國家是越南。毫無疑問，中國人是澳洲商業移民，主要來源。而中國投資者對澳洲的各行各業都貢獻極大，一些中國人及其喜愛的行業，多年來經久不衰，及其吸引投資人。

中國人商業投資移民的資金分佈

我們來做個錢湧入的排行榜

第一名：批發和出口。主要體現為將澳洲的牛奶，保健品等賣到中國。

第二名：房地產開發。投入地產的錢，即使經營不善，也能做到最起碼的保值，畢竟地是永久的。而且從澳洲歷年來，12年翻一番房地產數據。房地產作為長線投資，將是非常好的選擇。可惜如今的州政府，不希望看到太多投資地產，所以地產開發則不再受歡迎。

第三名：餐飲零售。這是一個門檻較低的生意類型，衣食住行也是每個人都離不開的，所以很多人擠入這個行業。但現如今，州政府也不接受規模太小的餐飲或零售，他們更希望規模大的店面，同時如果是開在在偏遠地區，則更受歡迎。

商業投資491 188A 132A各不同

澳洲的移民簽證分很多類別，491昆州小生意，188A商業創新，132商業傑出人才都屬於商業技術移民。在昆州，並沒有明確規定出特別的投資方向，這也就意味着任何類型的生意都是可以的。無論你是要房產，小零售，餐飲，還是紅酒都歡迎。

移民法不允許，被動投資。這是唯一被限制的，就是比如你來澳洲，買房產或是商業房產，然後分租出去，收房租，這屬於租金性的被動收入，不被移民局認可為合規的生意。因為你沒有參與到管理和經營。還有一種，被動型收入，也是很多人來澳洲想去選擇，但絕不可以去做的那種。那就是長租型的物業。不靠自己管理和經營的盈利，都不會被認可。

除此之外，沒有任何行業限制，當然了移民局希望經營規模越大越好，在偏遠地區則更好。具體的要求和不同如下：

以上就是澳洲目前整個商業移民的整體情況，如果你想來昆州，想知道哪個更適合你，更具體的細節，更精細的問題，找到王海洋律師，他會給你一對一的解答。

移民，就在當下。決定的那一刻，就是最好的時機。